11月16~18日，以“聚勢(shì)賦能·聚變鼎新”為主題的2018第二屆全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)年會(huì)暨《住宅全裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》宣貫、《中國(guó)房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告》、金螳螂裝配式內(nèi)裝1.0研發(fā)成功發(fā)布會(huì)在江蘇·蘇州盛大召開(kāi)。
“聚”是一團(tuán)火，是共同體，“變”是創(chuàng)新，是大趨勢(shì)。本次活動(dòng)從地產(chǎn)趨勢(shì)、技術(shù)創(chuàng)新、全裝品質(zhì)等角度出發(fā)為行業(yè)奉上了一場(chǎng)精彩的饕餮盛宴，盛會(huì)空前，意義非凡。來(lái)自行業(yè)主管上級(jí)單位領(lǐng)導(dǎo)、300余名會(huì)員單位、100多家地產(chǎn)企業(yè)的200多位負(fù)責(zé)人、及全裝修相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的設(shè)計(jì)研發(fā)、施工總包、建材部品、監(jiān)理檢測(cè)、驗(yàn)收物業(yè)、媒體等近700人參加了此次盛典，受到了同行從業(yè)者的廣泛關(guān)注。
11月17日·主題演講
本次盛會(huì)由金螳螂股份公司副總裁陰浩明主持，在集體合影結(jié)束后，演講活動(dòng)正式開(kāi)始。二十余位嘉賓就各自專業(yè)領(lǐng)域展開(kāi)了有內(nèi)容、有思想、有深度的主題演講：
論壇主持人：金螳螂股份公司副總裁 陰浩明
領(lǐng)導(dǎo)致辭
會(huì)上，首先由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺發(fā)表致辭。他表示，在宏觀層面房子是用來(lái)住的精神指導(dǎo)下，長(zhǎng)效機(jī)制正在推動(dòng)房地產(chǎn)進(jìn)入平穩(wěn)、健康發(fā)展的階段；行業(yè)層面各地全裝修及裝配式建筑推進(jìn)力度持續(xù)加碼，產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)空前重視，并在行業(yè)發(fā)展大勢(shì)中不斷創(chuàng)新，尋找再列潮頭的模式；企業(yè)層面全裝修成為不可逆轉(zhuǎn)的行業(yè)發(fā)展模式，新機(jī)會(huì)帶來(lái)新挑戰(zhàn)，新挑戰(zhàn)孕育新標(biāo)桿，新標(biāo)桿成為企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力，為此全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)峰會(huì)是8月份成功舉辦于標(biāo)準(zhǔn)推動(dòng)之下的以全裝修新生態(tài)為主題的全裝修峰會(huì)，秉承“標(biāo)準(zhǔn)鏈合，標(biāo)桿融合”的發(fā)展理念，為大家奉上的一場(chǎng)“聚勢(shì)賦能 ·聚變鼎新”的年會(huì)盛典。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng) 趙正挺
隨后，金螳螂集團(tuán)創(chuàng)始人、蘇州金螳螂控股有限公司董事長(zhǎng)朱興良發(fā)表致辭。
朱興良表示：全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)是中國(guó)房地產(chǎn)界最具影響力的行業(yè)組織之一，近年來(lái)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)推動(dòng)和制訂產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，在探索多元化生態(tài)合作模式等方面做出了驕人的貢獻(xiàn)，今天能夠與全裝聯(lián)聯(lián)合承辦本次盛會(huì)，金螳螂倍感榮幸，同時(shí)也期待聆聽(tīng)各位來(lái)賓在大會(huì)上的真知灼見(jiàn)，共同來(lái)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。金螳螂愿與會(huì)友一起交流經(jīng)驗(yàn)，分享資源，與各位合作伙伴展開(kāi)更加深入的合作，為打造綠色健康的人居環(huán)境貢獻(xiàn)自己的一份力量。
金螳螂集團(tuán)創(chuàng)始人 / 蘇州金螳螂控股有限公司董事長(zhǎng)
朱興良
形勢(shì)解析
原住建部政策研究中心主任、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)陳淮發(fā)表了《怎樣看待房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)》的主題演講。
在陳淮看來(lái)，中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)依然有很強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿�，不管是改善性需求，還是中國(guó)的城市化，都是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的動(dòng)力。另外還有一個(gè)重要原因，就是私人財(cái)產(chǎn)的累積，更多的人民群眾會(huì)成為有產(chǎn)者。在下一個(gè)五年，房地產(chǎn)業(yè)依然會(huì)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)是十分穩(wěn)定，在承擔(dān)著就業(yè)、生活改善、和滿足人民對(duì)美好生活向往的路上，房地產(chǎn)仍然是中流砥柱，而中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，更是全裝修行業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力。
原住建部政策研究中心主任 / 中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)
陳淮
精益地產(chǎn)
會(huì)上，中交房地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理周濟(jì)發(fā)表了題為《立志開(kāi)啟中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的精益化之路》的演講。
他首先回顧了全裝聯(lián)在近兩年的一些主要會(huì)議，隨后從謀道、尋路、結(jié)伴、成長(zhǎng)、大同等五個(gè)方面去定義了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。他認(rèn)為，解決房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值的問(wèn)題，是為誰(shuí)而做，房地產(chǎn)的方向是服務(wù)于未來(lái)，讓我們的生活更美好。
中交房地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理 / 全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)
周濟(jì)
住商美好
家的容器創(chuàng)始人逯薇發(fā)表了《住·宅》演講。
曾在萬(wàn)科集團(tuán)工作14年，如今自稱為住商教育者，在逯薇看來(lái)住商這個(gè)全新的概念，意味著我們?nèi)绾螌⒎孔幼兂杉遥〔坏扔谡�，在住方面中�?guó)人都還太年輕，居住是一種智慧，一種能力。中國(guó)人的家是被裝在一模一樣的容器里，但容器里面我們完全可以有不同的風(fēng)景。她分享了一些“起居大柜”等家裝案例，詮釋人對(duì)家居的需求，每個(gè)人都有權(quán)利去選擇更適合自己的家，我們把這些隱性的需求挖掘出來(lái)，讓它顯性化，愿每一個(gè)中國(guó)居住者都可以住得美好。
家的容器創(chuàng)始人 逯薇
綠色科技
當(dāng)代置業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)院總經(jīng)理韓飛宇發(fā)表了《綠色裝修驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品升級(jí)》的演講。
他從當(dāng)代置業(yè)的綠色裝修之路給大家做了一個(gè)分享和探討。綠色無(wú)害、健康舒適、智能科技、全面關(guān)愛(ài)和超強(qiáng)收納，這五大價(jià)值主張深深的植入到了當(dāng)代置業(yè)的產(chǎn)品體系中，擁有強(qiáng)大的產(chǎn)品力。
當(dāng)代置業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)院總經(jīng)理 韓飛宇
全裝適老
清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo),老年建筑與住宅建筑專家周燕珉發(fā)表了《住宅全裝修適老化設(shè)計(jì)》的演講。
她首先分享了目前我國(guó)老齡化的狀況，以及我國(guó)目前家居住宅的一些不適老的情況。包括：形式主義的設(shè)計(jì)、將適老化等同于無(wú)障礙、追求美觀等。那么如何在全裝修的過(guò)程中做到適老化呢？主要從以下三點(diǎn)入手，第一就是深入觀察老人的生活習(xí)慣；第二是要充分理解老人的不同需求，因?yàn)樗眢w條件不同，需求也是不同的；第三是細(xì)致考慮老人的身心特征。
清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo) / 老年建筑與住宅建筑專家
周燕珉
創(chuàng)新發(fā)布
金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司董事長(zhǎng)周澄進(jìn)行了《金螳螂裝配式內(nèi)裝研發(fā)成果發(fā)布》。
她表示未來(lái)裝配式的發(fā)展將會(huì)風(fēng)起云涌，這是一個(gè)大的發(fā)展趨勢(shì)。金螳螂?yún)R聚了全球6000多名海內(nèi)外設(shè)計(jì)師，還擁有255家合作供應(yīng)商，18大中心倉(cāng)，15家OEM的代工工廠，100億公裝的集采優(yōu)勢(shì)，以及金螳螂自身獨(dú)創(chuàng)的五大管理體系，這些都為金螳螂助力賦能。金螳螂一直致力于改善人居環(huán)境，追求美好生活，追求人文生活品質(zhì)。
金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司董事長(zhǎng) 周澄
匠心品質(zhì)
樂(lè)宜嘉家居集團(tuán)董事長(zhǎng)馬靖與大家分享了《匠心品質(zhì)造就生活美學(xué)》。
樂(lè)宜嘉是一個(gè)制造型企業(yè)，過(guò)去15年，樂(lè)宜嘉一直關(guān)注如何研究用戶的體驗(yàn)，如何用工匠的精神把產(chǎn)品的品質(zhì)做到極致，如何用智慧的方式把制造升級(jí)換代。他認(rèn)為，人與空間的相處之道，是和諧相處讓人在家里能有一個(gè)舒適的生活狀態(tài)，通過(guò)場(chǎng)景化的智能家居、綠色環(huán)保的板材選擇、4.0信息化工廠，表達(dá)了他對(duì)于匠心定制之道的理解。
樂(lè)宜嘉家居集團(tuán)董事長(zhǎng) 馬靖
綠色舒適
慶東納碧安中國(guó)法人董事長(zhǎng)金容范帶來(lái)了《聚焦中國(guó)房地產(chǎn) 慶東納碧安熱供中國(guó)》的主題演講。
作為一名韓國(guó)人，金容范表示自己三十年前就開(kāi)始研究燃?xì)鈶?yīng)用，也見(jiàn)證了裝修市場(chǎng)的發(fā)展，他首先介紹了慶東集團(tuán)的發(fā)展?fàn)顩r，作為全球化的集團(tuán)，在采暖領(lǐng)域，慶東是世界第四，公司在采暖領(lǐng)域，中國(guó)市場(chǎng)也是增長(zhǎng)最快的。
慶東納碧安中國(guó)法人董事長(zhǎng) 金容范 及陪同翻譯
報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長(zhǎng)陳忠莉發(fā)布了《中國(guó)房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告》。
她首先解讀了國(guó)家在全裝修行業(yè)的政策以及不同省份的政策落實(shí)情況，并對(duì)全裝修行業(yè)的痛點(diǎn)進(jìn)行了闡述，包括建筑工人老齡化，沒(méi)有評(píng)價(jià)體系，供應(yīng)鏈不完善等等。因此全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)編制了《住宅全裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，形成了一個(gè)統(tǒng)一的評(píng)價(jià)體系，值得一提的是，在2018年的11月14日，《住宅全裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)獲得了專家評(píng)審的順利通過(guò)。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長(zhǎng) 陳忠莉
隨后，全裝聯(lián)專家顧問(wèn)高亮輝女士對(duì)《中國(guó)房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告》的相關(guān)內(nèi)容作了簡(jiǎn)要分享。
全裝聯(lián)專家顧問(wèn) 高亮輝女士（右）
會(huì)員授牌儀式
全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)副秘書長(zhǎng)閔潔女士為理事單位授牌
全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)周濟(jì)先生為常務(wù)理事單位授牌
全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)張鵬先生為副會(huì)長(zhǎng)單位授牌
B2B2C互聯(lián)網(wǎng)家裝
江蘇一德集團(tuán)董事長(zhǎng)、艾佳生活創(chuàng)始人陳俊發(fā)表了《住的共好式進(jìn)化》演講。
他首先向我們講述了現(xiàn)代商業(yè)文明的演變，從農(nóng)耕文明到工業(yè)文明再到互聯(lián)網(wǎng)文明，淘寶的雙十一就是線上的廟會(huì)，這就是互聯(lián)網(wǎng)思維。他表示，人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要同不平衡不充分之間的矛盾，這是互聯(lián)網(wǎng)文明之下存在的矛盾，表現(xiàn)在家裝行業(yè)就是B端標(biāo)準(zhǔn)化和C端個(gè)性化之間的矛盾。他認(rèn)為矛盾的出路在硬件標(biāo)準(zhǔn)化、軟件個(gè)性化。他還表示，行業(yè)的發(fā)展也是不斷進(jìn)化，最終達(dá)到共好的階段。
艾佳生活創(chuàng)始人 陳俊
內(nèi)裝品質(zhì)
品宅科技CEO向?qū)櫚l(fā)表了《無(wú)醛快裝 裝配式內(nèi)裝技術(shù)賦能美好生活》的演講 。
他表示，品宅在裝修行業(yè)的的特色就是無(wú)醛、品質(zhì)和快裝，品宅擁有裝配式的整裝的解決方案和局部場(chǎng)景的裝配式。他還現(xiàn)場(chǎng)舉例介紹了上海的整裝公寓項(xiàng)目，在環(huán)保和快裝方面的體現(xiàn)。
品宅科技CEO 向?qū)?BR style="BOX-SIZING: border-box">
品質(zhì)堅(jiān)守
仁恒置地集團(tuán)有限公司工程總經(jīng)理周紅錘發(fā)表了《善待土地，仁恒住宅的品質(zhì)之路》演講。
周紅錘表示，仁恒的高品質(zhì)和公司的理念、文化、價(jià)值是相通的，表現(xiàn)在善待土地，仁信治業(yè)以及不在乎一時(shí)得失，著眼于百年的理念。另外，他認(rèn)為品質(zhì)打造是一個(gè)系統(tǒng)的工程，在施工質(zhì)量控制上，仁恒有自己的做法，首要的標(biāo)準(zhǔn)在于簡(jiǎn)單實(shí)用、重點(diǎn)突出、便于落實(shí)。
仁恒置地集團(tuán)有限公司工程總經(jīng)理 周紅錘
全裝體育
云盟伙伴營(yíng)銷管理有限公司創(chuàng)始人徐風(fēng)云發(fā)表了《住宅全裝修體育產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈發(fā)展趨勢(shì)》演講。
家居建材企業(yè)與大型體育賽事息息相關(guān)，他首先向我們介紹了體育賽事的定向采購(gòu)政策以及廣告服務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，他認(rèn)為大型賽事的的采購(gòu)需求是巨大的，四年來(lái)云盟幫助了一百多家企業(yè)成為大型賽事的供應(yīng)商。參與大型體育賽事，不僅能夠讓企業(yè)品牌價(jià)值迅速提升，還能夠銷售大量的產(chǎn)品及服務(wù)，同時(shí)公司團(tuán)隊(duì)也得到了國(guó)際大型賽事服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)。
云盟伙伴營(yíng)銷管理有限公司創(chuàng)始人 徐風(fēng)云
全裝裝配
杭蕭鋼構(gòu)副總裁方鴻強(qiáng)發(fā)表《共贏、共享、共發(fā)展—裝配式建筑奏響全裝修發(fā)展“主旋律”》的演講。
他從鋼構(gòu)建筑的實(shí)例介紹了裝配式的的優(yōu)勢(shì)：環(huán)保、快速。裝配式是新時(shí)代的新趨勢(shì)，未來(lái)是裝配式黃金的十年，在未來(lái)將有60萬(wàn)億規(guī)模的市場(chǎng)。
杭蕭鋼構(gòu)副總裁 方鴻強(qiáng)
長(zhǎng)租創(chuàng)新
新派公寓副總裁孫軼發(fā)表了題為《新租房時(shí)代，長(zhǎng)租公寓的產(chǎn)品及模式創(chuàng)新實(shí)踐》的主題演講。
他表示，作為租房與資本的結(jié)合，長(zhǎng)租公寓宏觀市場(chǎng)目前已經(jīng)進(jìn)入了2.0和3.0的時(shí)代。中國(guó)的流動(dòng)人口有三億左右，同時(shí)高昂的房?jī)r(jià)讓長(zhǎng)租公寓迅速興起，長(zhǎng)租公寓的缺口目前仍然巨大。在他看來(lái)年輕人對(duì)居住的品質(zhì)追求十分重要，健康居住才是公寓最基礎(chǔ)的配置，另外智能化在生活場(chǎng)景中的應(yīng)用也能夠提高長(zhǎng)租公寓的產(chǎn)品力。
新派公寓副總裁 孫軼
創(chuàng)新科技
蘇州金螳螂三維軟件公司總經(jīng)理郭金柱發(fā)表《BIM+AI技術(shù)賦能全裝修設(shè)計(jì)》演講。
他表示BIM+AI技術(shù)特色在于快、準(zhǔn)、省。在應(yīng)用方面可以為一些房企提供定制化的服務(wù)，快速生成3D戶型，快速生成全屋效果圖，然后快速生成報(bào)價(jià)，最后一鍵導(dǎo)出施工圖。金螳螂三維軟件公司最新還研發(fā)了水電模塊、參數(shù)化定制品模塊、頂?shù)貕δK等，而全新的VR技術(shù)，讓消費(fèi)者能夠在短時(shí)間內(nèi)沉浸式體驗(yàn)自己未來(lái)的家。
蘇州金螳螂三維軟件公司總經(jīng)理 郭金柱
健康人居
得樂(lè)室（蘇州）健康科技有限公司首席執(zhí)行官陶文浩發(fā)表《By Delos 健康智能精裝EPC》演講。
他介紹，得樂(lè)室（蘇州）的科學(xué)基因是非常強(qiáng)大的，他們廣泛研究多個(gè)課題領(lǐng)域，包括健康科學(xué)和建筑科學(xué)。希望未來(lái)能夠與房地產(chǎn)企業(yè)有更多合作。
得樂(lè)室（蘇州）健康科技有限公司首席執(zhí)行官 陶文浩
品質(zhì)賦能
海福樂(lè)中國(guó)區(qū)CEO —— ATTORRE DANIELE ROSARIO 發(fā)表《海福樂(lè)一站式五金解決方案，定制每平米的精彩》的演講。
海福樂(lè)是一家來(lái)自德國(guó)的企業(yè)，成立于1923年，目前在全球150多個(gè)國(guó)家都有銷售海福樂(lè)產(chǎn)品。作為五金提供商，海福樂(lè)一直順應(yīng)市場(chǎng)變化，不斷發(fā)展�，F(xiàn)場(chǎng)一段視頻，展示了海福樂(lè)在一個(gè)39平米的空間里通過(guò)五金打造的方便的生活場(chǎng)景。CEOATTORRE DANIELE ROSARIO 在現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)嘉賓們有機(jī)會(huì)前往參觀位于北京、上海、深圳的展廳。
海福樂(lè)中國(guó)區(qū)CEO ATTORRE DANIELE ROSARIO
創(chuàng)新科技
江蘇晨光涂料有限公司董事長(zhǎng)繆國(guó)元發(fā)表了《智能化唱主角，夯實(shí)革新成果》的演講。
他首先向我們介紹了晨光涂料產(chǎn)品的差異化優(yōu)勢(shì)。涂料行業(yè)目前存在的問(wèn)題他認(rèn)為必須在材料、施工、成本等方面去努力改善。涂料的水性化是發(fā)展趨勢(shì)，晨光涂料為了這個(gè)目標(biāo)創(chuàng)造了多項(xiàng)奇跡，以高質(zhì)量為中國(guó)的涂料品牌爭(zhēng)光。
江蘇晨光涂料有限公司董事長(zhǎng) 繆國(guó)元
戰(zhàn)略合作簽約
在本次盛會(huì)中，還有以下企業(yè)在大家的共同見(jiàn)證下完成了簽約儀式。我們也祝福這些企業(yè)能夠強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共創(chuàng)輝煌！
金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司 & 江蘇晨光涂料有限公司
金螳螂精裝科技(蘇州)有限公司 & 海福樂(lè)五金(中國(guó))有限公司
金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司 & 和能人居科技集團(tuán)
當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司 & 北京明日電器設(shè)備有限責(zé)任公司
當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司 & 北京慶東納碧安熱能設(shè)備有限公司
北大資源湖南產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)投資有限公司 & 樂(lè)宜嘉家居集團(tuán)有限公司
簽約儀式
會(huì)長(zhǎng)總結(jié)致辭
當(dāng)代置業(yè)(中國(guó))有限公司執(zhí)行董事兼總裁、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)張鵬發(fā)表總結(jié)致辭。
他首先感謝各位嘉賓的到來(lái)和金螳螂等企業(yè)對(duì)大會(huì)的支持。 他認(rèn)為這次會(huì)議達(dá)成了對(duì)全裝修產(chǎn)業(yè)的高度共識(shí)。同時(shí)，他說(shuō)信心比黃金更重要，雖然房地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨著很多問(wèn)題，但依然前景廣闊。 在這樣一個(gè)充滿生機(jī)的主航道上，房地產(chǎn)業(yè)有“三變?nèi)保?/P>
第一變，從銷售市場(chǎng)變道租售并舉；
眾所周知長(zhǎng)租公寓、租賃市場(chǎng)存量市場(chǎng)出現(xiàn)了種種的問(wèn)題，只要出現(xiàn)問(wèn)題就說(shuō)明市場(chǎng)巨大，機(jī)遇無(wú)限。未來(lái)是租賃市場(chǎng)和銷售市場(chǎng)并舉的天下。
第二變，從高增長(zhǎng)變道高品質(zhì)；
房地產(chǎn)業(yè)高速度的增長(zhǎng)變道到高品質(zhì)、精益化的發(fā)展的周期，十九大以后，行業(yè)走到了穩(wěn)增長(zhǎng)而不是高增長(zhǎng)，準(zhǔn)增長(zhǎng)變道到高品質(zhì)、精益化、精準(zhǔn)化、品質(zhì)化的時(shí)代。
第三變，從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)變道運(yùn)營(yíng)。
房地產(chǎn)企業(yè)非常不容易，從教育到長(zhǎng)租，到酒店、到餐飲、到礦泉水，什么都做，因?yàn)樗凶畲蟮目蛻羧萘�，有最大的�?shù)據(jù)的資產(chǎn)，沒(méi)有一個(gè)行業(yè)能比地產(chǎn)的兼容性更強(qiáng)，所以他能做運(yùn)營(yíng)，這個(gè)運(yùn)營(yíng)就提供了更廣大的市場(chǎng)。
同時(shí)， 還有“三化” ：
第一化，調(diào)控機(jī)制長(zhǎng)效化；
從分城施政、因城施政， 到空置房稅、房產(chǎn)稅要逐步推出。
第二化，中國(guó)人口城市化；
去年年底，中國(guó)的人口城市化率是58.5%，每年增長(zhǎng)1個(gè)點(diǎn)，需要多少房子？2017年實(shí)現(xiàn)了13萬(wàn)億，今年比這個(gè)數(shù)只高不低，大量人口仍然要進(jìn)入城市。
第三化，美好生活升級(jí)化。
中國(guó)人民對(duì)于美好生活的追求一直在持續(xù)。在改革開(kāi)放以來(lái)，消費(fèi)升級(jí)的過(guò)程一直在持續(xù)，除了商品實(shí)用性，還會(huì)看重顏值、設(shè)計(jì)、包裝、安全、甚至社交屬性。而現(xiàn)在對(duì)于社區(qū)也追求人工智能、語(yǔ)音交互、個(gè)性迭代等科技屬性。
面臨著這樣的三個(gè)“變”，三個(gè)“化”，不管是房地產(chǎn)企業(yè)還是房地產(chǎn)企業(yè)的上下游，怎么應(yīng)對(duì)呢？
首先，要有價(jià)值觀；第二，要有清晰地戰(zhàn)略；第三，差異化的產(chǎn)品力； 第四，客戶滿意度進(jìn)入到企業(yè)衡量指標(biāo)中； 第五，強(qiáng)有力的風(fēng)控體系，保證現(xiàn)金流、負(fù)債和利潤(rùn)； 第六，創(chuàng)新創(chuàng)新再創(chuàng)新。
當(dāng)代置業(yè)(中國(guó))有限公司執(zhí)行董事兼總裁
全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)會(huì)長(zhǎng) 張鵬
“三變?nèi)睂?huì)影響到上下游產(chǎn)業(yè)鏈的一些進(jìn)程，全裝修價(jià)值鏈就是其中之一。合作就是最大的學(xué)習(xí)，鏈接是最大的合作。
今天的會(huì)議就是聚焦聚焦再聚焦，就是今年即將在12月23日全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)上正式公布的中國(guó)住宅全裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。既然酒店能有五星四星三星，為什么裝修沒(méi)有五星三星四星，沒(méi)有第三方對(duì)它的評(píng)價(jià)呢？交付業(yè)主的時(shí)候，能不能給大家一個(gè)無(wú)污染，綠色、健康、又適配適當(dāng)成本的五星級(jí)的家？
剛需的裝修、剛改的裝修、終極置業(yè)的裝修都有對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，所以中國(guó)住宅全裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)正式公布之后，全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)會(huì)按照2019年的工作計(jì)劃，跟房地產(chǎn)上下游的企業(yè)尤其是已經(jīng)入會(huì)的大約80家地產(chǎn)商，對(duì)他們的項(xiàng)目進(jìn)行初評(píng)以后，進(jìn)入到正式評(píng)價(jià)、并且掛牌的階段。
從2019年開(kāi)始全裝聯(lián)有一個(gè)歷史的使命，就是推動(dòng)中國(guó)全裝修產(chǎn)業(yè)鏈向以綠色、舒適、健康為使命的全裝修價(jià)值鏈的進(jìn)化，并且鏈接到每一個(gè)優(yōu)質(zhì)的會(huì)員身上，讓大家受益。在推動(dòng)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，商業(yè)上有回報(bào)、社會(huì)責(zé)任上有擔(dān)當(dāng)，這就是全裝聯(lián)下一步的任務(wù)。
一個(gè)人走一百步，不如一百個(gè)人走一步，中國(guó)全裝修歷史是在座的所有會(huì)員共同推動(dòng)的—— 標(biāo)準(zhǔn)鏈合、標(biāo)桿融合。
平行活動(dòng)
供需對(duì)接交流會(huì)
在下午的會(huì)議結(jié)束后，我們還準(zhǔn)備了【供需對(duì)接交流會(huì)】和【線上直播】?jī)蓤?chǎng)平行活動(dòng)。
供需對(duì)接交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈，希望能為各家企業(yè)在發(fā)展的道路上給予一臂之力。
供需對(duì)接交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
線上直播（樂(lè)宜嘉美學(xué)整裝專題）
本場(chǎng)【線上直播】由深圳市益田集團(tuán)股份有限公司成本中心總經(jīng)理張雪松主持，樂(lè)宜嘉家居集團(tuán)董事長(zhǎng)馬靖、北大資源湖南公司招標(biāo)采購(gòu)部總經(jīng)理胡東成、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師/家的容器創(chuàng)始人逯薇、京東商城居家生活事業(yè)部家裝建材部裝修設(shè)計(jì)部總監(jiān)榮宇、金螳螂家裝電子商務(wù)（蘇州）有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钊铩?dāng)代置業(yè)總裁助理/五個(gè)三工作中心總經(jīng)理?xiàng)罟獾攘患钨e參與其中，共同就“樂(lè)宜嘉美學(xué)整裝”、“內(nèi)容+平臺(tái)＋互聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)擊與賦能”等話題展開(kāi)交流探討，騰訊家居網(wǎng)絡(luò)視頻平臺(tái)進(jìn)行了在線直播。
線上直播現(xiàn)場(chǎng)
11月18日·走進(jìn)金螳螂
11月18日上午，近300位行業(yè)嘉賓分三批六個(gè)組前往金螳螂集團(tuán)進(jìn)行參觀，主要考察金螳螂裝配式產(chǎn)業(yè)基地-裝配式1.0展廳，在金螳螂的帶領(lǐng)下，深入了解金螳螂在管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新（BY-DELOS展廳、趣+創(chuàng)新體驗(yàn)區(qū)）上的亮點(diǎn)特色。
至此，2018第二屆全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)年會(huì)暨《中國(guó)房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告》發(fā)布會(huì)圓滿落幕。這是一場(chǎng)全裝修行業(yè)的盛典，也是一場(chǎng)思想交流的盛會(huì)，相信每個(gè)人都帶著期望而來(lái)，也滿載收獲而歸。再次感謝金螳螂等企業(yè)對(duì)本次年會(huì)盛典的鼎力支持，也感謝各位參會(huì)嘉賓的支持與包容，未來(lái)，全裝修行業(yè)任重而道遠(yuǎn)，我們將不忘初心，砥礪前行，同時(shí)也更加期待來(lái)年再次與大家相聚！ |
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